FUENTE y FOTOGRAFÍA: Canarias7

La tendencia de encarecimiento progresivo en suelo lanzaroteño que se viene dando en los últimos años con las viviendas a estrenar se ha agudizado en este tramo inicial del verano, a tenor del informe ceñido a junio del portal Idealista, base para los estudios del Centro de Datos del Cabildo. En Arrecife, Haría y Teguise está más caro que nunca el metro cuadrado.

En el particular concreto de la capital, está ya cada metro cuadrado de una vivienda de nueva construcción al precio medio 2.375 euros. Es el registro más alto de siempre en Arrecife, en consonancia con el repunte constante que se viene observando desde mediados de 2025. En relación al precio que se daba como referencia en junio del pasado año, el repunte porcentual es de algo más del 22%. Y es de suponer que será similar la situación en Tinajo, municipio que no consta en los estudios desde hace algunos meses, dado que en julio de hace dos años atrás estaba el metro cuadrado a 1.700 euros.

Y llama especialmente la atención el apunte específico de Haría, toda vez que en suelo norteño se refiere en estas fechas centrales de 2026 un precio medio del metro cuadrado de nada menos que 3.134 euros; cuando en diciembre de 2024, hace justo año y medio atrás, apenas si pasaba el valor medio de 2.000 euros.

Igualmente significativa es la situación en particular que se aprecia en el municipio de Teguise, donde el metro cuadrado de los inmuebles para habitar que están en fase de construcción alcanza un precio medio de 3.341 euros. Nunca antes había sido tan costosa la vivienda de estreno en este territorio, a tenor de las estadísticas que constan en los informes del Centro de Datos del Cabildo. En comparación con doce meses atrás, el repunte está en el 19%.

En el caso particular de San Bartolomé, cabe apreciar que la última referencia data de marzo pasado, con el metro cuadrado de la casa a estrenar al cierre del primer trimestre establecido en justamente 3.019 euros, el valor más alto visto en este territorio. Es bastante probable, a tenor del comportamiento general, que la estimación ande por arriba en las actuales fechas estivales.

Los dos ámbitos más caros

De Tías y Yaiza cabe indicar que repiten como los municipios donde hay que invertir en mayor modo para sumar un metro cuadrado, si bien con tendencias diferenciadas.

En el particular de Tías, el valor medio ya anda en 3.957 euros; de manera que se puede inferir que hay opciones de rebasar el tope histórico de más de 4.000 euros que se llegó a significar en julio de 2025.

En Yaiza está el metro cuadrado a 3.680 euros, con la virtud en este caso de que está bajando el precio de la vivienda de estreno de modo ligero. En mayo de 2025 estuvo el valor medio por arriba de 3.900 euros.